東京都の業務用エアコン専門店ならエアコンマックスにお任せ下さい。

東京都の業務用エアコン

東京都で業務用エアコンの買い替えをお考えなら業務用エアコン専門店のエアコンマックスにお任せ下さい。2025年01月01日時点で人口1400万人の東京都。行政区域は特別区である23区を含む26市5町8村を抱える日本一人口が多い都道府県となっております。東京には数多くの企業が本社を構え、新宿、渋谷、池袋、上野、銀座、品川といった23区内でも有数の発展しているエリアがあります。そんな東京都には業務用エアコンを必要としている企業や学校、官公庁が多く存在しています。業務用エアコン専門店エアコンマックスでは、東京都地域密着型で「迅速」「安心」「丁寧」を心がけ、顧客満足度98％という他社にない圧倒的な顧客満足度を実現しています。

業務用エアコンの販売、施工、アフターまでの全てに対応しています。業務用エアコンに精通したプロスタッフが、お客様のご要望を丁寧にお伺いして、低コストで環境にマッチした機種をご提案させていただきます。設置・取付工事も直接当社で行っているため、余計な中間マージンがかかることはありません。
当社では相見積りを推奨しておりますが、地域最安値を実現していることから、最終的には当社が選ばれるケースがほとんどです。

業務用エアコンは営業中の工事ができない場合が多いため、24時間の施工体制を整えています。土日や祝日も対応可能です。お客様の都合の良い時間に合わせて作業をさせていただきます。施工後も定期的に訪問し、無料点検を実施しています。商品に不具合が起きたときにも、スピディーに現場に駆けつけ適切に対処させていただきます。
業務用エアコンに関することで分からないことがございましたら、どうぞお気軽にお問合せください。現地調査にも1時間程度で対応可能となっています。

業務用エアコンでこんな症状出ていませんか？

業務用エアコンを使用中に以下の症状が出ている場合は、業務用エアコンを買い替えるタイミングのサインです。内容によっては業務用エアコン以外の部分にまで弊害が発生する可能性も秘めていますので、業務用エアコンが出してくれる買い替えのサインを見逃さない様にしましょう。

水漏れや結露が発生している
電気代が以前より高くなっている
故障や修理を頻繁に行っている
冷暖房の効きが悪く、設定温度に到達しにくい
異音や異臭がしている

業務用エアコンの寿命

業務用エアコンの耐用年数は一般的に10年～15年と言われています。また、各種メーカーの部品保管期間は約10年になっていますので、10年経過してから業務用エアコンが故障した場合、各種メーカーに対応の部品がなく修理が困難になります。
業務用エアコンの対応年数は一般的に10年～15年と言われていますが、定期的なメンテナンスをする事により、業務用エアコンの寿命を少しでも延命させることが出来ると言われています。

業務用エアコンの寿命を延ばすためにするべきこと

フィルター清掃を月に1回、夏や冬は週1回行う

メーカーや専門業者で年1～2回程度の定期点検

室外機を出来るだけ日陰に配置する

室外機周りの風通しを確保し、荷物や草木で塞がない

冷やしすぎや暖めすぎを避け、機器に負担をかけない温度設定にする

運転・停止を無暗に繰り返さず、コンプレッサーへの負荷を軽減する

電源コードや配線まわりの劣化がないか、定期的にチェックする

エアコン点検

業務用エアコンを買い替えるメリット

業務用エアコンを買い替えることで沢山のメリットがあります。対応年数を超えていたㇼ、買い替えのサインが出ている状態で業務用エアコンを使い続けることはデメリットがとても多くなります。勿論、買い替え時には費用が掛かりますが、長い目で見ると買い替え費用も無駄になるわけではありません。

省エネ性能の向上

最新の省エネ性能が加わる事でエネルギー効率が向上し、日々の運転コストを抑え、電気代の大幅な節約が期待できます。

室内環境の快適化

温度・湿度の調整精度が高まり、年間を通して快適な室内環境を維持できるようになり利用者の満足度向上にもつながります。

故障リスクの軽減

部品劣化による故障や頻繁な修理のリスクを大幅に減らし、安心して設備を運用できる環境を長く維持できるようになります。

業務用エアコンを買い替える時期

業務用エアコンを買い替える時期については、利用者の考え方で変わってきます。家電製品もそうですが、やはり新しい商品は性能面が向上しているケースが多く、購入を検討する方も多いのではないでしょうか。
最新機種に拘らない方に関しては、夏場や年末を避けることをお勧めしています。各種メーカーは半年毎にモデルチェンジをする事が多く、最新機種が出ると旧モデルのセールや割引などが実施されることが多く買い替える狙い目になります。

おすすめの時期

3月〜5月（特に4月）	4月は新型モデルが登場するタイミングのため、型落ちとなった旧モデルが大きく値下がりします。また、繁忙期前なので、希望する日に設置の予約が取りやすいのも利点です。
10月〜11月	秋はモデルチェンジのタイミングにあたるため、旧モデルをお得な価格で購入できます。夏や冬の繁忙期が終わっているため、設置の手配も比較的スムーズに行えます。

避けるべき時期

6月〜8月（夏）	冷暖房の需要がピークを迎える時期のため、工事の依頼が集中し、本体価格も下がりにくくなります。万一本体が故障した場合、営業面で大きな影響が出るおそれがあります。
12月（冬）	暖房の使用が増える時期は繁忙期にあたり、工事日程の確保が難しく、価格も上昇傾向となります。

業務用エアコンの施工事例

業務用エアコンを買い替えるときにもう一つ心配になる事が、設置業者のクオリティがあります。せっかく良い業務用エアコンを購入しても設置業者が正しい方法で設置していないと思いもよらぬトラブルになる事があります。業務用エアコンの施工になれている信頼できる業者に依頼する事が最終的に買い替えるときのメリットにも繋がっていきます。

東京都某学校様

4方向カセット型更新
エアコンを使わない時期で更新させていただきました。

東京都某店舗様

1方向天吊り型更新
エアコンを使わない時期で更新させていただきました。

東京都某施設様

1方向厨房用天吊り更新
急な故障により夜間にて更新工事を行いました。

東京都某施設様

4方向カセット新規設置
大型施設共用部の空調工事をさせていただきました。

東京都某施設様

4方向カセット型新規設置
既設のエアコンが効かず増設工事をさせていただきました。

東京都某テナント様

4方向カセット型新規設置
新規店舗にて空調機の新規設置工事をさせていただきました。

業務用エアコンについて

業務用エアコンは広い空間の空調を目的としている、店舗や商業施設、病院、オフィスなどで利用されている空調設備機器です。
広い空間で空調する役割を担っていることから、ルームエアコンに比べて馬力が高く、一般家庭で使用されている電源では動かせないものが多いです。主に三相電源を必要とするため、稼働時に多くの電力を消費します。
業務用エアコンは稼働に必要な消費電気量が課題とされていることから、昨今では省エネ性能の高い製品が多く製造・販売されています。高効率のインバーターコンプレッサーや省エネ設計を採用されたものが一般的となってきています。

また、冷暖房機能の他にも空気清浄機能や静音性などの機能も備えた商品も増えていて、このようなエアコンを設置すれば快適な室内環境を提供することができます。
ルームエアコンは壁掛形のものがほとんどですが、業務用エアコンの形状は天井埋込形、天井吊り下げ形、壁掛形などと、設置する室内の環境に合わせて様々な形状やサイズの商品が用意されています。
業務用エアコンはルームエアコンよりも取付工事の工程が多くなるため、費用も時間も多くかかる場合がほとんどです。

初めて利用する場合の注意点

業務用エアコンは、家庭用とは違い利用する際には様々な準備や注意しなければいけないことがあります。
設置するには、通常業者に依頼することになります。店舗やオフィスなど広い場所で利用されるため、大掛かりな工事を含むことが多いです。そのため、業者による現地調査は必須です。
設置する台数が多かったり特殊な工事が必要になったりするケースにおいては、設置にかなりの時間を要することもあるため、現地調査も含めてしっかり時間を取れる日を選んだ方がいいです。
現地調査では設置場所や用途を確認し、入れ替えの場合は既存機器の型式能力なども確かめることになります。搬入経路や配管経路、室外機の設置スペースの確認も必要です。

工事する際にはブレーカーを落とさなくてはいけないため、ブレーカーの位置確認もしなくてはいけません。
設置場所がオフィスビルなどのテナントである場合は、どこまで業者が立ち入っていいかを、管理会社やビルのオーナーに確認する必要があります。立ち入り許可が必要なら、許可証の準備をしなくてはいけません。
また、工事に溶接作業が絡むときには、火気申請や工事申請が必要な場合があるので、この点にも注意が必要です。

業務用エアコンの導入にかかる費用はどのくらい？

業務用エアコンの導入にかかる費用は、馬力（冷暖房能力）によっても変わってきますが、形状タイプによって大きく異なります。家庭用エアコンと同じ壁掛形だと、他の業務用タイプに比べて本体価格が安く、取り付け工事も比較的簡単であるため、導入費用を安く抑えられます。工事費込みの価格相場は、35～55万円が目安となります。
オフィスや店舗、クリニックなどでよく見る、本体を天井に埋め込んで設置する天井カセット形の価格相場は、40～80万円が目安となります。設置には天井の開口工事が必要であるため、他のタイプに比べて工事費用が高くなる傾向にあります。天井から本体を吊り下げて設置する天井吊形は、遠くまで風を送る能力に優れていて、学校や細長い形状の店舗、工場などに選ばれています。

価格相場は、40～80万円が目安となります。
室内の床に直接設置する床置形は、大掛かりな設置工事が不要であるため、工事費用を抑えやすくなっています。

メンテナンスに関する相談事例

業務用エアコンには定期的なクリーニングなどのメンテナンスが必要ですが、メンテナンス後に不具合が起きることも珍しくありません。
メンテナンス後に起きやすいトラブルには、洗浄後にエラーが発生するということがあります。
エラーが発生するのは、多くの場合、配線の誤接続や作業中にセンサーが誤動作を起こすことが原因です。特に分解時に配線が正しく復旧されないとエラーが発生しやすいです。
このような場合の対策としては、エアコンを再度分解して配線やセンサーの配置を確認することになります。
問題が起きないようにするには、メンテナンスをしてもらう業者の実績や技術力を事前に確認することが重要です。
メンテナンス後、異音が発生することもあります。

特に、シロッコファンに亀裂が入っていると、ファンの回転がスムーズに行われず異音が発生します。
クリーニング時の不適切な取り扱いがこのようなトラブルを起こす原因です。異音が発生した場合はすぐにエアコンを停止して、ファンや内部の部品を点検する必要があります。
亀裂が確認された場合は、早急にファンを交換しなくてはいけません。このトラブルを防ぐためにも、事前に業者の実績や技術力を確認することが大事になります。

省エネ性能に関することでよくある3つの質問

APF値とは？

APF値というのは、1年を通して一定の条件下でエアコンを使用した際の、消費電力量に対する冷暖房能力を示す指標のことです。
この値はカタログなどで確認でき、数値が高いほど省エネ性能が優れていることになります。
APFの計算式は「1年間に必要な総冷暖房能力÷ 1年間の消費電力量」で、目安として省エネ法で定められた目標基準値より高い製品であるかどうかを確認すればいいです。

省エネ機能が不随したエアコンの導入が難しい場合の対策とは？

省エネ機能搭載のエアコンは導入コストが高い傾向にあるため、導入するのが難しい場合も多いと思います。そのようなときには、使い方を工夫することでも電気代を減らすことが可能です。
設定温度を調整すれば、消費電力を抑えることができます。温度設定を自動にすることにより、「強風モード」よりも省エネ効果が期待できます。
サーキュレーターで空気を循環させることも有効です。他にも適切な換気をするなど、いろいろな対策があります。

省エネラベルとは

省エネラベルとは、エアコンの省エネ性能を一目で理解できるようにしたものです。主に「省エネ性能」「省エネ基準達成率」「エネルギー消費効率（APF）」「年間の目安電気料金」などが記載されています。
省エネ性能は★マークの数で表示（1つ～5つ）されていて、★マークの数が多いほど省エネ性能が高いと判断できます。

業務用エアコンを選ぶ際に重視すべき3つのポイント

Point 1

用途

業務用エアコンを選ぶ際には、どのような用途で使用するかが大事になります。
基本的には空間の広さをもとに機種を選びますが、設置するその空間にある設備や人数、使用環境によって最適なエアコンの種類や能力が異なってきます。
業務用には、壁掛形の他にも床に置くタイプや天井に組み込むタイプ、複数の吹き出し口を備えたモデルなど多種多様なバリエーションが存在し、タイプごとに冷暖房の効率や最適な設置場所が異なるため、選定時には注意が必要です。

Point 2

馬力

馬力というのはエアコンの性能や出力を表す指標のことで、おおよそ1.5馬力から12馬力までラインナップされています。
目安として1馬力は11平方メートル程度の空間に対応しています。ただし、設置環境や利用条件によって適切な馬力は異なるため、実際の導入時には空間特性に応じた見積りが重要になります。

Point 3

機能

機能面を重視して選ぶことも大切です。
業務用エアコンの機能としては、換気機能、空気清浄機能、自動クリーニング機能、省エネ機能などがあり、例えば省エネ効率を重視することにより経費削減につながります。

業務用エアコン設置に関する知識について

業務用エアコン設置に関する知識について紹介しております。業務用エアコンの導入は、安くない投資です。だからこそ、甘い言葉に誘われて「こんなはずじゃなかった…」と後悔するのは避けたいですよね。快適な環境を手に入れるため、業者の良し悪しや知っておくべき知識についてご紹介いたします。

■注意すべき業者の特徴とは？

まず、突然訪問してきたり営業電話をかけてきたりしてくる業者には注意が必要です。
訪問販売や営業電話をしている全ての業者が悪いとはいえませんが、このような営業方法で高額な設置費用を請求されたりして被害に逢っている方が多いことも事実なので、業務用エアコンを導入する際には、自分たちで依頼先を選ぶことを推奨します。
依頼先を選ぶ際には、実績を確認するのも大事なポイントです。同じ場所に長年根付いて数多くのエアコンの設置経験があるような業者は、悪徳業者である可能性が極めて低いといえます。
事前に現地調査をきちんと行ってくれることも、信頼できる業者かどうかを見分けるポイントです。現地調査をすることにより、想定外の追加工事の発生や工事の工数の増加を防ぐことにもつながります。
有資格者がどれくらいいるかも、大きな安心材料になります。確認すべき資格には、「一級管工事管理施工技士」「電気工事士」「冷凍機械責任者」などがあります。
他にも様々な資格があり、より多くの資格を持っている業者の方が多角的にエアコンの取付を判断して、最善の提案をしてくれる可能性が高いです。
依頼先を選ぶときには、保証の有無やアフターフォーロー体制を確認することも大切なポイントです。

■メーカーごとの違いとは？

日本国内では、複数のメーカーが業務用エアコンの製造・販売を行っており、導入する際にはどのメーカーの商品を選べばいいか頭を悩ます方も大勢おられるようです。
メーカーごとに搭載されている機能が異なるので、製品のメリットやデメリットをきちんと把握したうえで、導入する環境に合わせたエアコンを選定することが重要になります。
業務用タイプでは、「ダイキン」「三菱電機」「日立」「東芝キャリア」「三菱重工」「パナソニック」の6社がマーケットシャアを独占しています。
この中でもダイキンは、全体の4割程度を占めるトップシャアを誇っています。世界売上ランキングも1位となっており、空調設備のメーカーとして世界中で人気を集めています。
前述したように、業務用エアコンはメーカーによってメリット・デメリットがあり搭載されている機能も一部異なるため、エアコンの導入や買い替えを検討しているなら、機能面の他にも、価格の安さやサポートの手厚さ、導入のしやすさなど様々な要素を比較すればいいと思います。
併せて、用途や設置場所からそれぞれに適した製品をリスト化して選ぶことをおすすめします。

■インバータとは

インバータとは、一定の電圧や周波数で供給される電力を任意の電圧や周波数へと変換する、半導体を使った電力変換装置です。
電力は通常交流で供給されます。電圧は100Vまたは200V、周波数は50Hzまたは60Hzに固定されています。この固定された電力をインバータで変換して電圧や周波数を自由に変化させます。
インバータは、業務用エアコン以外にも幅広い用途で使用されていて、現代の生活や産業に欠かせない装置となっています。インバータをエアコンに搭載すると、いろいろなメリットを得ることができます。
メリットのひとつに、省エネ効果が得られることが挙げられます。
インバータは、周波数の変化でモーターの回転数を制御することで消費電力を抑え、モーター自体のエネルギーの効率化を促進できます。それにより従来の制御方法と比較すると省エネ効果が見込めます。
速度や動作を細かく調整できるメリットも得られます。
インバータは、交流電源の電圧や周波数を自由に変更できます。この特徴を活用すると、任意にモーターの回転数やトルクを変えられ、速度や動作の細かな調整を実現できます。
例えば、インバータを搭載していないエアコンは運転の開始と停止しか原則行えませんが、インバータを搭載していれば室温が低下し過ぎた際には冷房運転を休止して、室温が上昇したときに冷房運転を再開することを可能にします。

■天井埋込ダクト形とは

天井埋込ダクト形というのは、エアコン本体を天井裏に設置し、ダクトを通して冷暖気を供給するタイプの業務用エアコンです。
吹出口と吸込口を自由に配置できることから、空間のデザイン性を損なわずに快適な空調を実現できるのが特徴です。
空調機の存在を感じさせずにデザイナーズ物件などに合わせて柔軟に対応可能であることはメリットですが、他の形状の業務用エアコンに比べて部材や工事費用が高額になりやすいのはデメリットとなります。
また、空調機が完全に隠れるためメンテナンスが難しくなる点や、梁や配管など天井内部の状況によっては施工不可能な場合があることもデメリットとして挙げられます。
天井埋込ダクト形の業務用エアコンは、インテリアを重視する空間など、デザインにこだわりたい場所で選ばれています。複数の部屋を一台で賄えるため、広い空間や隣接する複数の部屋を効率よく空調したい場合にも適しています。
天井埋込ダクト形エアコンは、住宅や商業施設の新築・建て替えで高い需要があるため、今後も成長していくと予想されています。ダクトの耐用年数を考慮したリフォーム市場の拡大も期待されています。

設置場所に関する3つのお悩み

設置できるか分からない

家庭用のエアコンなら壁に設置する場合がほとんどであるため、設置場所に関してそれほど悩むこともありませんが、業務用の場合はどこに設置すればいいか素人では分からなくて、そもそも設置できるかどうかに不安を持つ方も多いようです。
業務用エアコンは、壁以外にも天井などに穴を開けるようなこともあるため、テナントビルなどに設置する場合はビルのオーナーや管理会社からの許可が必要になることもあります。

どの形状を選んでいいか分からない

業務用エアコンは家庭用とは異なり、天井埋込型など様々な形状が用意されています。
広いスペースで冷暖房を効かせるのが主な役割であるため、環境に合った形状の商品を選択する必要があります。
また、業務用エアコンは吹出口が一方向や二方向、四方向などから選べるようになっています。

入れ替えの場合どうすればいいか分からない

古くなったエアコンを交換する場合に、どうすればいいか分からないという方も多いようです。
エアコンの交換は信頼できる業者を見つけて依頼すればいいですが、入れ替えする場合は古いエアコンの図面や修理履歴を用意していくことで工事がスムーズにいきやすいです。図面があれば、電源・ブレーカー・配管などの情報が分かります。

東京にも営業所を置いて全域に対応しています

東京にも営業所を置いて、関東、関西、中部、九州など、全国各地で業務用エアコンの販売、設置、クリーニングなどに対応しています
日本の首都東京は、日本人はもちろんですが、世界中から多くの人々を魅了する都市として知られています。
東京には様々な魅力がありますが、日本で最も人口が多い都市でありながら、新宿や渋谷、銀座などの有名な繁華街だけでなく、緑豊かな公園も多く存在しているのも特徴であり、外国人に人気がある理由となっています。
街中にも新宿御苑や上野恩賜公園、日比谷公園などの自然があり、さらに都会から離れると大自然の中でリフレッシュすることもできます。
交通の便がとても良いことも、東京の魅力のひとつです。電車や地下鉄、バスなどの公共交通機関が発達していて、郊外からでも新宿や渋谷などの都心部へのアクセスが容易です。

日本国内ではけっして治安が良いとはいえませんが、海外と比べると治安はかなり良く、ゴミの少ない街並みや夜間でも安心して街を歩ける環境は、外国人から大きな支持を集めています。
東京には街ごとに異なる雰囲気や文化があって、それぞれに個性がある点も魅力のひとつです。東京には、外国人を魅了する寿司やラーメン、居酒屋料理などのグルメがたくさんあるのも特徴です。

お役立ち情報

高額な業務用エアコンをリースできてよかったです

業務用エアコンは家庭用よりも値段が高くなる傾向にありますが、リースを利用すれば導入費用を抑えられることがわかります。
導入コストが安い以外のリースのメリット・デメリットも書かれているので、参考にしてください。